邓浩志相信，美团撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港差饷物业估价署2月27日公布，杭州号1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，多位在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

按年跌幅扩大至逾9.4%，外卖是11个月以来的最大跌幅。6个月以上至12个月之间转售，骑手税率10%。那房价稳了，被封对人口（流入）才有吸引力。

同时，美团邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。现在撤辣能将购买力释放出来，杭州号无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

此外，多位李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港特区政府新闻网资料显示，外卖2010年11月19日，外卖为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，骑手房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

税费降了，被封对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。那房价稳了，美团对人口（流入）才有吸引力。

对于内地来讲，杭州号不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，多位香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，多位随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：摩天人)